准备好必须提交的证件，缴纳相应的费用后就可以办理 回迁房房产证 。以出让或者划拨方式取得 土地使用权 ，应当向县级以上地方土地管理部门申请登记，经县级以上地方土地管理部门核实，由同级颁发土地使用权证书。
《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方土地管理部门申请登记，经县级以上地方土地管理部门核实，由同级颁发土地使用权证书。