原始方(原房主)： 身份证号码： 转让方(甲方)： 身份证号码： 受让方(乙方)： 身份证号码：
经甲乙双方友好协商，双方在平等、自愿互利的基础上，就甲方将房屋产权转让给乙方一事达成一致，特签订如下协议：
一、房屋交易概况
1、房屋坐落：陕西省榆林市现火车站家属院(原污水处理厂)_______号楼____单元_____房，售房面积_________平方米。
2、此房屋现由甲方交付房款____________________(￥:_____________)，转让费________________(￥:_________)。甲乙方双方签订协议后，甲方将原始合同、交款票据等相关证件交于乙方，并同乙方和原始方签订转让合同后，乙方将是该房产的真正产权所有人。房屋最终价格以原始方单位最终产生的实际费用为标准，后期的费用由乙方支付。
3、原始方转让该单位房屋名义产权净得转让款为________________(￥:_________)。该转让款由甲方付清。原始方甲方与乙方需交付签订本合同时不再产生任何费用。乙方需交付甲方的交付房款、转让费、转让报酬等的费用共
合计________________(￥:_________)。甲方不在和该房屋的权属有任何关系，原始方也不在和该房屋的真正产权有任何享有关系。
4、上述原始方与甲方转让费、房款等的费用，原始合同与见证人都与本合同有相应的法律责任。共同见证本协议的有效权益和义务。
二、交款方式
经甲乙双方协商约定。乙方先交付________________(￥:_________)以后，_________天后，一次性付清余款________________(￥:_________)。
三、原始方:甲方责任
1、原始方甲方需保证其对上述房屋产权清楚资料真实有效，且符合国家级房屋上市交易相关规定，在楼盘竣工时及时交与乙方，以免给乙方造成损失并付相应违约金。
2、此房屋应在竣工时，原始方,甲方及时交与乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续。
3、此房屋具备房产权属过户时，原始方应无条件地将房屋过户给乙方。原始方，甲方必须亲自到场以协助乙方办理过户手续，原始方要出具各项证明，积极配合乙方办理。
4、原始方将有积极配合乙方相关入住过户等的责任。
5、甲方将有义务协调原始方和乙方的协调关系，并积极配合双方的义务。
6、原始方，甲方必须保证乙方享有该房屋的真正实际产权，同时该房屋的相关附属产权归乙方使用，如停车位、地下室等相关权属。
四、乙方责任
1、乙方需保证提供资料真实有效按合同的约定如数支付房款，并在居住期间缴纳各项居住费用。
2、乙方享有该房产的绝对实际产权。
3、过户时，交房时乙方必须亲自到场协助原始方，甲方办理相关手续。
五、丙方责任
1、丙方需见证双方交易过程。
2、解决协调甲方和乙方的房屋交付等关系义务。
六、共同声明
1、乙方享有该房屋的真正产权，如此楼盘过户条件成熟，原始方将负责给乙方办理房屋产权相关手续。甲方将协助双方办理此房屋发生产权契税，土地转让费等由乙方负担，同时承担产生的相关费用。
2、房屋的产权且双方签订本合同后归乙方所有，由于原始方，甲方原因导致该协议不能正常履行，甲方须退还房款、转让费及乙方支付的其他费用，并按乙方缴纳的总费用双倍进行赔偿乙方的损失。
3、原始方，甲方保证不得将该房屋与其他人签订《买卖合同》或抵押给银行和个人，如违反规定，必须按房屋所产生总共费用价值的双倍进行赔偿乙方的损失。
4、乙方支付甲方转让费后，如乙方反悔本协议转让费不退，并承担甲方相应的损失。
5、此房屋因不可抗拒等的自然灾害，甲、乙、丙原始方都无责任，如有补偿归乙方所有。
6、原始方与甲方签订的原始合同真实有效，并具有同等法律效力，双方应负相关的法律责任。
7、本协议自签订后任何乙方不得擅自变更或解除合同。
8、本协议至签订之日生效。
9、本协议一式四份，原始方、甲方各执一份，乙方执两份。
七、本合同未经事宜，甲乙双方另行约定，其补充经双方签字按印后与本合同具有同等法律效力。
原始方： 联系电话：
甲 方： 联系电话：
乙 方： 联系电话：
丙 方： 联系电话：
年 月 日