律师解答：
小产权房存在的原因主要包括城市规划缺失、土地不完善等问题，导致很多农民工或外来人口没有能力购买正规房产，只能选择购买小产权房作为居住之所。然而，小产权房并没有获得官方特别的认可和法律保护，有可能存在被拆除的风险。尽管如此，小产权房的使用情况越来越普遍，为了解决这一问题，国家也在积极探索和制定相应的和法规，例如《物权法》、《城市房地产管理法》等。
【法律依据】：
《中华人民共和国物权法》第十四条 建筑物属于所有权单位；没有所有权单位的，属于国家或者集体所有，但法律另有规定的除外。
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